# Realaize Capital — Where Real Estate Meets Intelligence > Plataforma de inversión y gestión de activos especializada en Living & Hospitality en el Sur de Europa. Tecnología propia en todo el ciclo de inversión. La decisión, siempre del equipo. - 2 países: España e Italia - 4 verticales de inversión - +80 años de experiencia en real estate ## Una plataforma de inversión construida sobre datos, criterio y presencia local. Somos una plataforma de Investment & Asset Management especializada en Living & Hospitality en el Sur de Europa. Hoy invertimos en España e Italia: dos mercados que comparten el mismo descalce, una demanda demográfica sostenida frente a una oferta de producto que no llega, ni en volumen ni en calidad. Mercados donde el capital institucional internacional se encuentra con una capacidad de ejecución local limitada. Ahí invertimos. ### Qué somos Firma de inversión especializada en living y hospitality en Europa, que aplica inteligencia tecnológica y criterio estratégico para identificar y activar oportunidades con mayor precisión que los operadores tradicionales. ### Misión Identificar y activar oportunidades inmobiliarias de alto potencial en living y hospitality, combinando capital, criterio estratégico e inteligencia tecnológica, generando valor para inversores, operadores y comunidades. ### Visión Ser una de las firmas de referencia en Europa en la nueva generación de inversión y gestión de activos de living y hospitality: más inteligente, más precisa y más conectada con la realidad operativa del mercado. ## Sur de Europa, ahora. España e Italia concentran un descalce estructural entre demanda demográfica y oferta cualitativa de producto Living y Hospitality. El flujo institucional internacional llega; la capacidad de ejecución local, no siempre. Ese espacio es el nuestro. - España - Italia - **Demanda estructural** — Crecimiento demográfico en hubs urbanos y turísticos consolidados. - **Descalce de oferta** — Escasez de producto premium en Living y Hospitality, en volumen y en calidad. - **Entrada de capital** — Atractivo creciente para inversión institucional internacional y capital privado. ## Cuatro verticales. Una tesis. Estrategia value-add y core+ dentro de Living & Hospitality, ejecutada con disciplina de datos y presencia operativa local. 01. **Alternative Living** — Coliving, flex living, senior living y formatos residenciales emergentes con demanda demográfica estructural. 02. **Hospitality** — Hoteles, hostels y formatos alternativos de alojamiento en destinos urbanos y vacacionales consolidados. 03. **Build to Rent** — Activos residenciales construidos para arrendamiento institucional de largo plazo. 04. **Build to Sell** — Desarrollo residencial premium para venta. Ubicaciones prime y segmento medio-alto. - TIR objetivo: 18%+ - Múltiplo objetivo: 1,5x+ _Objetivos indicativos de la estrategia. No constituyen una promesa de rentabilidad._ ## Lo que nos diferencia es cómo ejecutamos. Hemos construido una plataforma tecnológica propia que cubre el ciclo completo de inversión. Todo ocurre dentro: la captación, el análisis, el comité, el underwriting, la negociación, el cierre y la ejecución del proyecto. Nada se queda en un correo suelto ni en el Excel de alguien. - **IA predictiva** — Modelos de análisis de mercado para ver dónde está la oportunidad antes de que sea evidente. - **CRM de originación** — Un CRM propio donde conviven activos, inversores, operadores y financiadores. - **Red de agentes de IA** — Agentes que trabajan de forma colaborativa sobre el mismo dato: enriquecen, buscan comparables, corren escenarios y levantan red flags. - **Algoritmo de matching** — Cruza cada oportunidad con nuestro mandato de inversión, el inversor y el operador que encajan. - **Motor de underwriting** — Escenarios por tipología de activo, con hipótesis trazables y comparables normalizados. - **Reporting automatizado** — Trazable de extremo a extremo, desde la originación hasta la gestión del activo. El ciclo completo, dentro de la plataforma: Captación → Análisis → Comité → Underwriting → Negociación → Cierre → Ejecución > Cada operación que pasa por Realaize Capital deja registrado el dato, la decisión y el motivo. También las que descartamos. Cuantas más operaciones analizamos, mejor analizamos las siguientes. Es un activo propio que se compone con el tiempo y que no se compra en el mercado. La decisión sigue siendo del equipo. Lo que cambia es la calidad y la velocidad de lo que llega hasta ella. ## Dos cosas que no suelen ir juntas. Un equipo de real estate que suma más de 80 años de experiencia en el sector, y un equipo tecnológico con amplia trayectoria en automatización e inteligencia artificial, construyendo dentro del fondo y no desde fuera. Entre medias, una generación joven que trae la mentalidad de producto y de datos que este sector necesitaba. Disciplina de inversión basada en datos objetivos y análisis sistemático, no solo en intuición de mercado. ### Las personas que toman las decisiones. **Davide Ravalli** — CEO & Founder · [LinkedIn](https://www.linkedin.com/in/davideravalli/) Cofundador y CEO de Hintown, property manager italiano integrado en ALTIDO, plataforma paneuropea de hospitality con más de 1.700 propiedades, donde lidera M&A. Head of Growth y General Manager de Iberia en Joivy. Fundador de Cirav y Rinnow!. Dos décadas desarrollando, operando y consolidando living en Europa. **Rafa López-Pardos** — Managing Director · [LinkedIn](https://www.linkedin.com/in/rafael-l%C3%B3pez-pardos-131b1b2b/) Más de una década en suelo, urbanismo y desarrollo de activos en Iberia. Director de Inversiones y Desarrollo de Activos para España y Portugal en Gestilar hasta 2026; antes Valeo Management Europe, Aliseda, Culmia y Quabit. Su especialidad decide la rentabilidad antes de la obra: qué se puede construir en un suelo, cuándo y a qué coste. **Pedro Abella Langa FRICS** — CIO & Partner · [LinkedIn](https://www.linkedin.com/in/pedro-abella-langa-frics-61291ab/) Casi cuatro décadas de inversión inmobiliaria ibérica: Principal de Real Estate en H.I.G. Capital para España y Portugal, Managing Director de Asset Management en Therus, diez años como Managing Director de Stam-Europe Ibérica, Development Director en Nexity y trece años en CBRE. Fellow de RICS y director del Programa de Dirección de Empresas Inmobiliarias del IE Business School. **We Puebla Pla** — CTO · [LinkedIn](https://www.linkedin.com/in/we-puebla-pla/) Lidera la plataforma propia: originación, CRM, análisis de activos, due diligence, underwriting y los agentes de IA que analizan mercados y clasifican activos. Desde 2024 desarrolla soluciones de automatización e inteligencia artificial para empresas: optimización de procesos, análisis de grandes volúmenes de datos y agentes de IA. Antes, Accenture en arquitectura de soluciones. **Gonzalo García** — Head of Transactions & Acquisitions · [LinkedIn](https://www.linkedin.com/in/gonzalo-garcia-m/) Responsable de la ejecución de las operaciones, desde la presentación de ofertas hasta el cierre. Más de siete años como profesional independiente en originación, adquisición y gestión de activos en España, cubriendo el ciclo completo de inversión: del análisis y la estructuración a la supervisión del activo y la optimización de los retornos. **Alejandro García Míguez** — Head of Origination & Expansion · [LinkedIn](https://www.linkedin.com/in/alejandro-garcia-3ab667b5/) Casi diez años como Real Estate Asset Manager en VIMAD Europea: negociación de operaciones, estudio de inmuebles —vivienda, parcelas y obra en curso— y venta de activos. Abogado en ejercicio antes de dedicarse a la inversión. Licenciado en Derecho por la Universidade da Coruña. **Jaime Monaj** — Investment Associate & IR · [LinkedIn](https://www.linkedin.com/in/jaime-monaj-gutierrez-5a4a23225/) Lidera el underwriting y la modelización financiera de oportunidades de inversión inmobiliaria value-add, y dirige al equipo de analistas en los modelos de adquisición y desarrollo. Gestiona la relación con LPs, inversores privados, fondos institucionales y family offices para apoyar la captación de capital. Además, estructura la financiación con deuda de adquisiciones de carteras, negociando las condiciones con los prestamistas y optimizando el apalancamiento y los paquetes de covenants. Antes, Private Equity en Exponent y Private Markets en AFI. MSc en Finanzas por King’s College London con distinción. **Pablo García Martín** — Junior Analyst · Investments, Asset Management & Brand Strategy · [LinkedIn](https://www.linkedin.com/in/pablo-garcia-ln/) Trabaja entre inversión, asset management y estrategia de marca. Antes, marketing y ventas en Colgate-Palmolive, Assurance en PwC España y consultoría de marca para Pascual. BBA por IE University. **José María Llosa** — Senior Advisor · [LinkedIn](https://www.linkedin.com/in/josemariallosa/) Advisor de inversores y operadores en estrategia, underwriting y M&A de plataformas de hospitality y living en Europa: joint ventures con institucionales británicos y alemanes, y M&A de operadores portugueses e italianos. Ex Chief Growth Officer de SmartRental Group y cofundador y Managing Director de Node. **Diego Gardey Dowd** — Senior Advisor · [LinkedIn](https://www.linkedin.com/in/diego-gardey/) Arquitecto con MBA. Análisis y seguimiento técnico de los proyectos: viabilidad, desarrollo y ejecución. Cuatro años como Spain Country Manager de Bank of Assets y cinco en Nueva York gestionando edificios comerciales en Manhattan con Northern Estates Corporation. **Daniel Urchegui** — Tech Lead · [LinkedIn](https://www.linkedin.com/in/daniel-urchegui-boton-166b3b153/) Desarrollo de la plataforma junto al CTO: interfaz de producto, módulos operativos e integraciones. Cuatro años en Teledyne FLIR como front-end de I+D sobre software embebido, y antes montó desde cero el departamento de IT de ProcorLab dirigiendo un equipo de cinco. Ingeniería Informática por la Universidad Politécnica de Madrid. **Marina De Llano Arias** — HR & Finance Advisor Lleva la administración, las finanzas internas y los recursos humanos de la firma. ## Lo que nos guía. - **Criterio** — Acumulamos el conocimiento de años de trabajo en el sector, lo que nos convierte en una voz autorizada que pone la vista en el futuro. - **Confianza** — Transmitimos con profundidad la responsabilidad del trabajo que se nos encomienda. Entendemos lo que se espera de nosotros y somos inflexibles en nuestros objetivos. - **Claridad** — En un mercado complejo, entendemos mejor, estructuramos mejor y ejecutamos con más criterio. - **Ambición** — De ser más serios, más nítidos, más inteligentes y consistentes. Crecer será una consecuencia, no una obligación. ## Madrid. - Madrid, España — Calle de Zurbano 34, 28010 Madrid ## Hablemos. Si eres un inversor de capital en real estate — family office, fondo institucional o inversor privado — interesado en exposición a Living & Hospitality en el Sur de Europa, contactemos. - Escríbenos por email: hola@realaize.capital - Escríbenos por WhatsApp: +34 607 67 35 63 (https://wa.me/34607673563) - Calle de Zurbano 34, 28010 Madrid - Solicitar acceso a la plataforma: https://realaize.capital/es/inversores/ --- Canonical (HTML): https://realaize.capital/es/ Other languages: [EN](https://realaize.capital/en/) · [IT](https://realaize.capital/it/) Agent guide: https://realaize.capital/llms.txt · Sitemap: https://realaize.capital/sitemap.xml